.svg)
Caractéristiques principales
TypeAppartement
Surface37.52 m²
Pièces2
Chambres1
Salle(s) d'eau1
WC1
Étage1 / 7
Description
Nouveauté LABOUSTAU
Vous êtes prêt à acquérir votre premier bien ? L’agence Laboustau vous en offre aujourd’hui la possibilité avec cette nouveauté en plein cœur du 10e arrondissement.
Ce T2 récent au sein d'une résidence sécurisée, une vue dégagée sur le jardin, une loggia et un emplacement très bien desservi : une belle opportunité pour devenir propriétaire.
Au cœur du 10e arrondissement, dans le quartier de la Capelette, appartement de type 2 d’une surface au sol de 42,16 m² (37,56 m² en loi Carrez, et 4,60 m² de loggia), situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur.
L’appartement s’ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, qui offre une vue dégagée sur le jardin de la résidence. La chambre est séparée de la salle de bain et donne accès à la loggia, bien pratique au quotidien.
La résidence et ses parties communes sont bien entretenues. Le bien dispose également d’un accès à un parking privatif, sans place de stationnement attribuée.
Le quartier est très bien desservi : commerces, écoles, tramway et métro se trouvent à proximité, ce qui permet de se déplacer facilement dans Marseille sans voiture.
Montant de la taxe foncière : 732 €
Montant des charges : 118 € par mois, comprenant l’entretien de l’ascenseur, l’entretien des parties communes, l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage.
Idéal pour un premier achat ou pour un primo-accédant.
Vous souhaitez déposer vos valises dans cet appartement qui vous attend ? N’attendez plus, contactez-nous !
Prix du bien : 129 500 €
Bastien LABIB
Agent commercial - Agence Laboustau
Numéro RSAC : 13015863700012
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LABOUSTAU : Bastien Labib
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vous êtes prêt à acquérir votre premier bien ? L’agence Laboustau vous en offre aujourd’hui la possibilité avec cette nouveauté en plein cœur du 10e arrondissement.
Ce T2 récent au sein d'une résidence sécurisée, une vue dégagée sur le jardin, une loggia et un emplacement très bien desservi : une belle opportunité pour devenir propriétaire.
Au cœur du 10e arrondissement, dans le quartier de la Capelette, appartement de type 2 d’une surface au sol de 42,16 m² (37,56 m² en loi Carrez, et 4,60 m² de loggia), situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur.
L’appartement s’ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, qui offre une vue dégagée sur le jardin de la résidence. La chambre est séparée de la salle de bain et donne accès à la loggia, bien pratique au quotidien.
La résidence et ses parties communes sont bien entretenues. Le bien dispose également d’un accès à un parking privatif, sans place de stationnement attribuée.
Le quartier est très bien desservi : commerces, écoles, tramway et métro se trouvent à proximité, ce qui permet de se déplacer facilement dans Marseille sans voiture.
Montant de la taxe foncière : 732 €
Montant des charges : 118 € par mois, comprenant l’entretien de l’ascenseur, l’entretien des parties communes, l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage.
Idéal pour un premier achat ou pour un primo-accédant.
Vous souhaitez déposer vos valises dans cet appartement qui vous attend ? N’attendez plus, contactez-nous !
Prix du bien : 129 500 €
Bastien LABIB
Agent commercial - Agence Laboustau
Numéro RSAC : 13015863700012
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LABOUSTAU : Bastien Labib
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Équipements & prestations
- Cuisine : Equipée
- Énergie : Electrique
- Ascenseur
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Coût estimé : 640.00 à 910.00 €/an
Copropriété
Lots60
Charges118.00 €/mois
ProcéduresNon
Fiscalité
Taxe foncière732 €/an
