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Caractéristiques principales
TypeAppartement — T3
Surface43.31 m²
Pièces3
Chambres2
Salle(s) d'eau1
WC1
Étage1 / 1
Description
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LABOUSTAU !
Nous vous présentons à la vente un appartement de type 3 d'environ 43m2 idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Ce bien se compose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux. Il dispose également d'un garage fermé de 21m2 ainsi que d'un jardin de 90m2 non attenant, permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un agréable espace de détente, une réelle valeur ajoutée à ce logement.
La copropriété a bénéficié d'une rénovation complète avec toiture, façade et cage d'escalier refaite en 2024/2025, garantissant une parfaite tranquillité. Le logement est en excellent état général, seule la pose d'une climatisation pourra être envisagée selon vos besoins.
TF : 847€
Charges : 77€/mois
Un opportunité rare à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Quentin LABIB
Agent immobilier
07.71.17.04.38
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Nous vous présentons à la vente un appartement de type 3 d'environ 43m2 idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Ce bien se compose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux. Il dispose également d'un garage fermé de 21m2 ainsi que d'un jardin de 90m2 non attenant, permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un agréable espace de détente, une réelle valeur ajoutée à ce logement.
La copropriété a bénéficié d'une rénovation complète avec toiture, façade et cage d'escalier refaite en 2024/2025, garantissant une parfaite tranquillité. Le logement est en excellent état général, seule la pose d'une climatisation pourra être envisagée selon vos besoins.
TF : 847€
Charges : 77€/mois
Un opportunité rare à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Quentin LABIB
Agent immobilier
07.71.17.04.38
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Équipements & prestations
- Cuisine : Partiellement équipée
- Type : Américaine
- Chauffage : Individuel
- Parking ext. : 3
- Jardin : 90.00 m²
- Ouvertures : PVC Double vitrage
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre
Coût estimé : 1110.00 à 1540.00 €/an
(réf. 2021)
Copropriété
Lots12
Charges77.00 €/mois
ProcéduresNon
Fiscalité
Taxe foncière847 €/an
